武汉市挂牌出让16宗地块起始总价超50亿元

武汉土地市场密集上新。

11月15日，湖北省武汉市自然资源和城乡建设局发布《拍卖出让国有建设用地使用权公告》武告字24号及《关于发布2024年拟供地项目清单的公告》。这也是武汉市土地市场一个月内第三次挂牌住宅用地。

此次，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让16宗地块的国有建设用地使用权，土地总面积48.44万平方米，起始总价50.8879亿元。其中11宗为涉宅用地，1宗教育、公园与绿地用地，1宗商务金融用地，1宗商服、公园与绿地用地，2宗商服用地。

11宗涉宅用地分别位于东湖高新区、汉阳区(1宗)、武昌区(3宗)、蔡甸区以及新洲区(3宗)，土地总面积35.73万平方米，起始总价45.306亿元。拍卖出让地块网上拍卖时间为2024年12月6日。

11宗涉宅地块中，汉阳区四新北路与晴川大道交叉口以北地块起始价最高，为8.016亿元，土地面积35416平方米，土地用途包括住宅、商服、公园与绿地，建筑面积145700平方米，起始楼面价约5501.71元/平方米。

起始价超过7亿元的为武昌区的2宗地块。武昌区中北路与乐业路交汇处地块起始总价7.57亿元，土地面积15665平方米，土地用途为住宅、商服、公园与绿地，建筑面积78300平方米，起始楼面价约9667.94元/平方米。

武昌区铁机路与临江大道交汇处地块起始总价为7.214亿元，土地面积为25776平方米，土地用途为住宅、公园与绿地，建筑面积64200平方米，起始楼面价1.12万元/平方米。

地块面积最大的为蔡甸区大集街道天鹅湖大道与大沌路交汇处以西地块，土地面积69927平方米，建筑面积83912平方米，起始总价2.2235亿元，起始楼面价2650元/平方米。

土地面积次之的为东湖高新区豹溪路以东、台山溪街以南、佛祖岭东街以北地块，土地面积为50023平方米，建筑面积90041平方米，起始总价6.53亿元，起始楼面价7254元/平方米。

此外，11月15日，武汉迎来3宗住宅用地出让，分别位于东湖高新区、江夏区、黄陂区，总用地面积157200平方米，总规划建面302923平方米，总起始价13.05亿元。最终3宗地块均由央国企以底价成交，共揽金13.05亿元。