12月LPR报价出炉！1年期为3.65％，5年期以上为4.3％，均维持不

如今，LPR的报价在12月份落地。根据中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心公告，2022年12月20日贷款市场报价利率为:一年期LPR为3.65%；5年期以上的LPR为4.30%。

11月以来，金融支持房地产等16项政策陆续出台，目标是引导房地产行业尽快实现软着陆。各种扶持政策全面加码。背景本次楼市低迷远超2008年以来的三轮房地产下调周期，近期仍有部分头部房企信用风险暴露。目前，房地产投资和与住房相关的消费正在迅速下降，这正在拖累宏观经济运行。

东方金诚首席宏观分析师王庆表示，着眼于今年底明年初稳增长、控风险，推动楼市尽快呈现回暖趋势，判断监管层将引导报价行下调5年期LPR报价。考虑到住宅抵押贷款的重定价日多为每年的1月1日，不排除报价行从维持2023年资产收益的角度出发，可能会推迟至1月下调5年期LPR报价。趋势上，2023年上半年，住宅按揭利率将经历一个持续下调的过程，这是改善房地产需求的关键。

中国银行业研究所研究员梁思表示:从中标利率来看，MLF利率保持稳定。今年以来，信贷利率持续下降。第三季度，金融机构人民币贷款加权利率已降至4.34%，一般贷款和公司贷款利率分别降至4.65%和4%，继续维持下行态势并再创新低。综合来看，当前企业融资成本持续下降，降息没有必要。主要任务应该是加快提高实体经济信贷需求的意愿，更好地提振投资和消费，促进经济持续稳定。